Podnikatel může přečkat vše
Soukromým podnikáním se v první řadě vydělávají peníze. Nebo tedy buďme přesnější a řekněme, že soukromým podnikáním se mají vydělávat peníze. Protože je skutečností, že by to mělo přinášet zisky, jenže ono to ne vždy znamená takové výnosy, jaké bychom od úspěšného podnikání očekávali. A zatímco si tedy všichni podnikatelé bez výjimky chtějí slušně vydělávat, je údělem mnohých často i jenom docela obyčejné strádání.
Někdy se prostě některým z podnikatelů nevede tak, jak by tito chtěli. Někdy je tu hůř a někdy dokonce i zdánlivě nejhůř. A když se pak nevede tak, jak by se vést mělo, zbydou podnikateli třeba i jenom oči pro pláč. Protože i jeho život stojí peníze, i do svého podnikání by měl investovat, jenže to by musel mít co. A někdy nemusí zbývat už ani koruna, někdy může podnikání dokonce skončit až v dluzích.
A jak se zachraňuje podnikání, které zrovna takto neslavně dopadlo? Co se dělá pro to, aby se stal z nevýnosného či přímo prodělečného byznysu byznys výdělečný, co se podniká, aby se spasilo aspoň to, co se ještě zachránit dá? Na počátku změn k lepšímu v takovém případě často stojí nějaká ta výhodná půjčka, kterou si zoufalý podnikatel vezme a náležitě zužitkuje.
Ale co když někdo o půjčku žádá, ale je odmítnut kdekoliv, kam se jenom obrátí? Co když mu nikdo nemíní peníze půjčit, protože takový žadatel o pomoc nevypadá zrovna důvěryhodně, tedy málo vydělává, má záznamy v registrech dlužníků a podobně?
V takové chvíli přichází vhod hypotéka bez registru, kterou může dostat od nebankovní společnosti i někdo právě takový. Někdo, kdo má k ideálu hodně daleko. U takové hypotéky se totiž ručí tím, co mají mnozí podnikatelé, tedy nemovitým majetkem. Peníze se tu půjčují díky zástavě nemovitosti bez problémů, rychle a výhodně. A to dává i hodně neúspěšným podnikatelům šanci na nový začátek a úspěch.
Když si chcete koupit dům, a kolik musíte mít našetřeno
Dokážete-li si představit svůj život na jednom místě, nejlépe s rodinou, a třeba i pejskem na zahradě, je pro vás koupě nemovitosti tou nejlepší možnou investicí. Kde ale na koupi domu vzít? Většina mladých lidí jen těžko stihne pár let po škole našetřit tolik peněz, aby za ně klidně koupili hezký domeček, a tak se začnou nadějí v očích, a sny po kapsách, začnou hledat řešení v podobě hypotéky. Jak to ale s takovou hypotékou vypadá, a jak ji můžete získat?
Cena nemovitosti, a výše úvěru
Vyhlédli jste si nemovitost, a napadlo vás, že byste zažádali o půjčku v plné výši? Pak nejspíš budete zklamáni, jelikož nic jako 100% hypotéka neexistuje. Proč? Je to jednoduché. Pokud si půjčujete peníze na nemovitost, je takovým předpokladem, že právě tou nemovitostí budete ručit. Je tedy potřeba, aby alespoň část financování pocházela právě z vaší kapsy. U bankovních společností pak můžete získat úvěr až do výše 80% na koupi nemovitosti, u nebankovních pak obvykle mezi 50-70%. Minimálně 20% tedy musíte dát ze svých úspor. V případě, že si tedy chcete koupit dům v ceně 5 milionů, musíte mít alespoň jeden milion našetřený, což je v dnešní době celkem problém. Můžete si samozřejmě koupit i nemovitost v nižší cenové kategorii, v takovém případě však půjde buď o dům určený k rekonstrukci, nebo garsonku.
Příjmy
Pokud jste si do teď mysleli, že cesta bankovní hypotéky bude snadnější, právě kvůli nižší výši požadovaných úspor, možná trošku narazíte. Mimo úspor totiž budete prokazovat své příjmy, a pokud nejste bohatý podnikatel, nebo ředitel nějaké větší firmy, na vysokou hypotéku zkrátka nedosáhnete. U nebankovních společností pak příjmy nejsou posuzovány tak přísně, a postačí, když budete schopni splácet.
Berlička
Pomocnou berličkou vám pak mohou být třeba rodiče, či jiná blízká rodina, zkrátka někdo, kdo vám s žádostí o půjčku pomůže. Mohou vám třeba ručit vlastní nemovitostí, nebo se upsat jako spoludlužník, čímž vám pomohou získat hypotéku i v případě, že jsou vaše příjmy nedostačující.
[Top]
Obyčejní lidé a jejich pohled na svět financí
Naše centrální banka (ČNB), která se stará o zásobu peněz (oběživa), sleduje a zajišťuje dostatek financí v oběhu – je to u nás nevyšší banka, která (jednoduše řešeno) „dozoruje“ ostatní komerční banky v naší zemi, ale především má tam účty naše vláda.
ČNB není v žádném případě závislá na vládě.
ČNB podle svého uvážení vydává různá opatření pro stabilizaci naší ekonomiky. Podle toho snižuje nebo zvyšuje úrokové sazby. Na našich webových stránkách nebankovní hypotéky se můžete dočíst i o tom, jak dokážou finance hýbat světem Nebankovnihypoteky a co vše ovlivňují.
Všichni víme z médií a tisku, že ekonomika v současné době není na tom nejlépe. Co by se mělo udělat pro její zlepšení, na to je mnoho názorů. Obyčejný občan – laik, se podle svého selského rozumu domnívá, že máme až přespříliš státních úředníků a lidí, kteří pracují ve správních agendách. Veřejně se o tom hovoří, že státní správa je přebujelá, místo aby se například digitalizací snižoval jejich počet, tak je to naopak. A tito zaměstnanci nevytvářejí hodnotu, která zajišťuje tok peněz. Pokud by se jejich počet podstatně snížil, mělo by to vést nejenom ke snižování státního dluhu, ale i inflace. A tím i k postupnému snižování státního dluhu. Protože když se sníží jejich počet, posílí se trh práce – té je u nás v nabídkách dost. Nebo je to jinak?
Ještě jedno zamyšlení o důchodu a důchodcích. Stále se hovoří o tom, kolik máme důchodců s velmi nízkým důchodem, kteří mají důchod pod 7 – 10 tisíc Jsou to převážně důchodci starší, kteří pracovali v Československu a odváděli poctivě sociální a důchodové dávky. Je to velmi smutné.
Otázka zní: PROČ? se každoroční valorizace nepřidá všem NAPROSTO stejným dílem? Je to prostě tak, bohatší důchodci získají tu nejvyšší částku valorizace a ti chudí zas jen almužnu – v případě, že by se tato nespravedlivost vyřešila novou důchodovou reformou, tak ty nízké důchody budou relativně k přežití. Ale to naše současná vláda určitě nebude chtít řešit.
A je velmi nešťastná druhá věc ve světě financí + naší vlády + inflace. Vše je spojeno. Co se lidem přidá, jak na mzdách nebo na důchodech, tak současná vysoká míra inflace si vezme minimálně dvojnásobek přidaných peněz. A při takové situaci se nedá nic ušetřit. Takže převážná část obyvatel si po finanční stránce nepolepšili, ale naopak – zhoršila se jim jejich životní úroveň.
[Top]
Půjčkou si lze polepšit
Lidé si často potřebují něco kupovat. Prostě pociťují potřebu něco mít nebo využívat, a když si to nedokážou zajistit sami svými vlastními silami, spoléhají se na druhé, kteří jim to mohou poskytnout. A může to bezvadně fungovat. Ovšem to výlučně tehdy, když ti, kdo to potřebují, dokážou i platit. Tedy když mají peníze.
Jenže to bývá docela často problém. Lidem by se sice něco hodilo, ale kde na to vzít při jejich omezeném rozpočtu? Kde vzít peníze, kterými by se zaplatilo, když se těchto právě nedostává, třeba kvůli nedostatečným výdělkům nebo naopak neúměrně vysokým životním nákladům? To je oříšek.
Lidé se tak obvykle ve chvílích finanční tísně pokoušejí šetřit. Odpírají si to, co mohou oželet, a doufají, že jim zbude dost aspoň na to zásadní, bez čeho nelze existovat. Čehož se sice někdy doopravdy dosáhne, jenže někdy bohužel nikoliv.
A když šetření nepomáhá dost a ani nějaké ty použitelné úspory nejsou k dispozici? Pak se musí zkusit štěstí u někoho, kdo lidem nabízí půjčky.
S půjčkou se dá žít pochopitelně snáze. Přinejmenším do doby, než nastane nutnost ji vrátit. Ale než se to stane skutečností, je nutno nějakou dost výhodnou a dostupnou nabídku sehnat. A tady často padne kosa na kámen. Člověk by sice o nějakou nabídku zájem měl, jenže ji nemusí vůbec získat. Chtěl by sice půjčit, ale odmítnou mu vyhovět dejme tomu kvůli záznamům v registrech dlužníků, exekucím nebo nedostatečně vysokým příjmům.
A když už to dojde až sem, je dobré obrátit se na nebankovní společnost. Protože zde nabízená hypotéka bez příjmu FAHD je tu skutečně pro každého. Přesněji pro toho, kdo se za ni dokáže zaručit nemovitostí a kdo zvládne splácení. A protože to je něco, co zvládnou nabídnout mnozí z našinců, jde o půjčku vhodnou skutečně pro celé zástupy lidí, včetně těch, jimž by v bance nepůjčili.
A to může být to pravé i pro vás.
[Top]
A zjistili jste, že to nebylo to pravé
Vztahy v rodině trpěly v těchto omezených prostorech. Nejen vy, ale i vaše děti. Proto jste se rozhodli, že si koupíte rodinný dům, může být i starší, ale s větší zahradou. Ale kde na to vzít dostatečné množství finančních prostředků? Máte první možnost, a to, že byste samozřejmě několik roků, celá rodina šetřila a poté byste si koupili rodinný dům. Ale jste rozumní, nechcete čekat, vy totiž velmi dobře víte, že mezitím uběhne velká spousta času a nakonec byste zjistili, že starší dům, aby vyhovoval vašim požadavkům, už není k dispozici, vše je prodané. Je to proto, že stejná věc či vlastně východisko napadlo již po současných ne moc dobrých zkušenostech bohužel velkou spoustu rodin. Už nyní je vidět a v budoucnosti to bude ještě více pozorovatelné, jak se renovují starší nemovitosti a jak jako houby po dešti rostou nové domy.
A nejen to, také i rekreační objekty jdou a půjdou na dračku. V případě schválení půjčky, jste se rozhodli, že jako první navštívíte banku. Ale bankovní společnost je náročná, požaduje klienty velmi solventní, což vaše příjmy zcela nesplňují. Takže vám odmítli úředníci v bance schválit půjčku. Nemusíte zoufat, jako řešení je zde využít nabídek hypotéky na stavbu domu od nebankovní společnosti.
Tady vám opravdu bez nějakých zbytečných průtahů vyjdou vstříc, budete mít nejen řadu výhod, ale dokonce můžete získat až třicetiletou dobu splácení půjčených peněz. A to už je něco. Ale je tady jedna důležitá informace, oba typy finančních společností, tedy nebankovní, ale i bankovní společnosti, své nároky si jistí, a to tím, že jejich klienti musí dát do ručení či zástavy nějakou nemovitost. Tady se může jednat například o byt, ale také i chatu, pozemek, nebo i o nějakou komerční nemovitost. Nemusíte mít nějaké obavy, je to hlídané našimi zákonnými předpisy. Navíc také odhad nemovitosti dané do zástavy nebo ručení neplatíte. A po splacení své hypotéky bude vaše zastavená nemovitost ručení zbavená.
[Top]
Která hypotéka je fér?
Když se nějaká firma, lhostejno zda drobný živnostník nebo nějaký kolos, dostane do ekonomických těžkostí, musí je řešit. Nelze nad nimi jednoduše mávnout rukou se slovy „ono to nějak dopadne“. Protože ono by to sice nějak dopadlo, ale každopádně by to dopadlo špatně. Protože jsou peníze až na známém prvním místě a nikdo z věřitelů by to takovému ledabylému podnikateli či firmě jen tak projít nenechal.
A když nejsou vlastní zdroje, kde ba se daly čerpat finance na další fungování podniku, nezbývá, než si je někde od někoho půjčit.
Lze tak učinit třeba v bance, kde ale musí každý počítat s tím, že bude více než důkladně prověřován, je-li dostatečně solventní a spolehlivý a bude tak schopen a ochoten půjčené peníze i vrátit. Na čemž mnozí ze žadatelů ztroskotají. Protože když má někdo nízké příjmy, nevalné daňové přiznání a na krku exekuci nebo záznam v registru dlužníků, nemůže počítat s benevolencí bankovních úředníků a s tím, že mu bude vyhověno. Platí přece ono známé „důvěřuj, ale prověřuj“.
A když se v bance nepodaří dosáhnout kýženého výsledku? Co pak?
Pak by tu mohla být pro někoho z řad podnikatelů i ta úplně poslední naděje jménem https://www.ferovahypoteka.cz/americka-hypoteka-nebankovni/.
Americká nebankovní hypotéka je totiž typem půjčky pro podnikatele a firmy, který dává naději na úspěch i těm, kdo jinde pohořeli. Která poskytuje peníze potřebné pro podnikání i těm, kdo nejsou pro banky dost dobří, třeba proto, že mají dluhy, exekuce, nízké příjmy, záznamy v registrech dlužníků a podobně.
Tady je to daleko jednodušší. Stačí dát dotyčné nebankovní společnosti do zástavy adekvátní nemovitost coby záruku, že bude později vše náležitě splaceno, a pak už dotyčného poskytovatele zajímá vlastně jenom to, jaký má dotyčný podnikatel příjem a zda je tedy schopen adekvátně splácet. Protože nebankovní hypotéka nemá vést k tomu, že člověk nadělá ještě větší dluhy, jež ho ještě více potáhnou ke dnu a jež ho nakonec třeba i definitivně zničí.
Ovšem je faktem, že tu nakonec dostane potřebné peníze takřka každý ze žadatelů. A to až do výše sedmdesáti procent ceny zastavované nemovitosti, lhostejno zda domu, bytu, chaty, pozemku atd.
A to je to hlavní.
[Top]
Půjčte si na tom správném místě
Pokud potřebujete finance, tak zaručeně přemýšlíte nad tím, kde byste je mohli sehnat. Velice oblíbeným řešením v dnešní době je to, že si potřebné peníze prostě půjčíte. Tato možnost je snadná, rychlá a efektivní, chce to jenom vědět, na koho se obrátit.
Ne každý věřitel je totiž ochoten půjčit peníze každému žadateli. Věřte tomu, že věřitelé chtějí mít jistotu, že je vše v tom nejlepším pořádku, takže si svoje žadatele vybírají opravdu pečlivě. Pokud tedy nesplníte určité požadavky nebo nejste z nějakého jiného důvodu ideálními žadateli, je dobré počítat s tím, že Vám například v bankách rozhodně nepůjčí. Co tedy s takovou situací dělat? Je dobré si uvědomit, že existuje mnoho možností, ze kterých si můžete vybírat, a proto neváhejte a vyberte si takovou, která bude odpovídat Vašim představám.
Stačí vědět, kde byste měli hledat
V dnešní době totiž existuje velké množství nebankovních společností, které tu pro Vás jsou, a které Vám mohou nabídnout takové řešení, se kterým budete zaručeně spokojeni. A proto neváhejte a využijte této možnosti, díky které si zaručeně přijdete na své. Uvidíte, že nebudete muset litovat.
Pokud máte vždy problémy například kvůli kontrolám registrů, rozhodně by Vám mohla padnout do oka hypotéka bez registru, díky které získáte peníze snadno a rychle bez toho, abyste se museli takovým kontrolám podrobovat. Díky tomu je mnohem větší pravděpodobnost toho, že všechno dopadne podle Vašich představ a Vy si nebudete muset s ničím dělat starosti. Peněz se dočkáte snadno a rychle, navíc se vyhnete mnoha nepříjemným komplikacím. Jedná se tedy o řešení, které je v dnešní době velice oblíbené, a se kterým budete zaručeně spokojeni také Vy.
[Top]